South Quarter

South Quarter merupakan perkantoran terpadu yang mengedepankan konsep berkelanjutan untuk menciptakan suasana kerja yang lebih nyaman dan produktif. 

Berdiri di atas lahan seluas 7,2 hektar, South Quarter terletak di segmen paling premium antara kawasan Pondok Indah dan Fatmawati. Proyek ini dilewati akses tol ke bandara internasional Soekarno-Hatta dan jalur mass rapid transportation (MRT). Lokasi strategis ini memiliki akses yang menghubungkan Jalan RA Kartini dengan Jalan Lebak Bulus. Lokasi pengembangan ini juga dekat dengan akses tol dan merupakan salah satu koridor MRT. Di proyek ini Intiland membangun beragam fasilitas yang meliputi perkantoran, hunian, dan ritel pendukung yang modern. 

Pada pengembangan tahap pertama seluas 4,4 hektar, Intiland membangun tiga tower perkantoran setinggi 20 lantai dengan luas bangunan mencapai lebih dari 123.000 meter persegi. South Quarter juga dilengkapi fasilitas ritel pendukung dengan bangunan berbentuk kubah atau dome seluas 12.500 meter persegi. Fasilitas ini untuk memenuhi kebutuhan food and beverage serta menjadi tempat untuk melakukan interaksi bisnis.

South Quarter menerapkan prinsip-prinsip sustainable development yang memberikan manfaat bagi pengguna sekaligus ramah lingkungan. Mewujudkan konsep ini, Intiland kembali bekerjasama dengan Tom Wright dari WKK Architects saat masih bergabung dengan Atkins. Salah satu portfolio sang arsitek adalah hotel Burj Al Arab, ikon kota Dubai. Arsitek ini sebelumnya juga merancang Regatta, proyek unggulan perseroan lainnya yang berlokasi di Pantai Mutiara, Jakarta. 

Secara desain, penempatan letak bangunan South Quarter mempertimbangkan orientasi arah matahari dan penerapan louvre (kisi-kisi). Cara ini mampu mengurangi panas yang masuk ke dalam ruangan, namun tetap mendapatkan pencahayaan alami secara maksimal. Hal ini menghemat energi dari beban listrik untuk Air Conditioner. Secara estetika, louvre membentuk fasade unik yang terinspirasi dari keranjang rotan tradisional Indonesia.

 

Info

  • Lokasi

    Jl RA Kartini Kav 8, South Jakarta

  • Infrastruktur

    Jalan tol, MRT

  • Luas Lahan

    7,2 ha (Tahap I – 4,4 ha, Tahap II – 2,7 ha)

  • Luas Bangunan

    123.000 m2 (3 gedung kantor), 12.500 m2 (ritel)

  • Jumlah Lantai

    20 lantai (gedung kantor), 2 lantai (ritel)

  • Arsitek Utama

    Tom Wright

  • Arsitektur

    WKK Architects saat bekerja untuk Atkins

  • Kontraktor

    PT Tata Mulia Nusantara Indah

  • Penyelesaian

    2015

Desain Berkelanjutan

Penempatan letak bangunan South Quarter mempertimbangkan orientasi arah matahari. Sebagai langkah mengurangi panas dan silau, bangunan diselubungi dengan kisi-kisi (louvre). Cara ini menghemat energi listrik untuk Air Conditionier (AC). Secara estetika, louvre membentuk fasade unik yang terinspirasi dari keranjang rotan tradisional Indonesia. Wujud komitmen lainnya pada desain berkelanjutan dan ramah lingkungan adalah pengolahan air buangan, dan parkir khusus sepeda.

Lapang

South Quarter mampu menyediakan ruang kerja lapang yang memungkinkan penataan ruang lebih fleksibel. Memiliki luas per lantai mencapai 2.200 meter persegi, South Quarter menjadi salah satu gedung perkantoran yang memiliki luasan lantai terbesar di kawasan TB Simatupang.