Bisnis properti adalah salah satu bisnis yang menjanjikan. Keuntungan berlipat menjadi daya tariknya. Namun, banyak orang yang ragu menjalaninya karena terkendala modal besar. Bagi Anda yang ingin tahu cara memulai bisnis properti dengan mudah atau minim modal, Investasi properti online ataupun offline, simak beberapa saran di bawah ini:
Menjadi Agen Properti
Anda bisa mendaftar sebagai agen properti. Ini adalah cara memulai bisnis properti yang baik sebelum Anda memiliki properti sendiri. Anda bisa belajar seluk beluknya dengan menawarkan properti yang diminati masyarakat. Dengan demikian Anda belajar menilai kualitas properti dan cara memasarkannya.
Cara memulai bisnis properti seperti ini lazim dilakukan para pemula maupun yang sudah ahli. Jaringan bisnis yang semakin besar bisa dikembangkan dengan rajin mengikuti kegiatan pameran properti dari pihak lain. Anda bisa mengenal tren pasar dan selera pembeli terkini. Dengan meningkatnya ilmu Anda, nantinya bisa melakukan transaksi investasi properti online melalui internet dan media sosial.
Dengan banyaknya informasi terkini, Anda hanya perlu memperhatikan kebutuhan properti orang-orang di sekitar Anda. Saat Anda mengetahui kebutuhan tersebut, Anda tinggal mencari dalam jaringan koneksi yang menawarkan properti yang sesuai. Tidak masalah jika Anda harus berbagi komisi dengan yang lain, asalkan pembeli senang dan puas. Jika mereka membutuhkan properti tambahan di lain waktu, mungkin saja mereka akan menghubungi Anda terlebih dahulu.
Menghubungkan konsumen dengan pemilik atau penjual adalah cara memulai bisnis properti yang sederhana. Prinsip yang sama ini juga berlaku pada investasi properti online yang marak diminati.
Penghasilan Anda pada umumnya berdasarkan komisi penjualan. Jalinlah hubungan yang baik dengan pihak penjual atau pemilik langsung. Sampaikan dengan jujur mengenai keadaan pasar dan kemungkinan nilai jual yang bisa didapatkan. Jika Anda berhubungan dengan pemilik langsung atau investor, sebaiknya negosiasikan di awal fee yang disepakati sehingga itikad baik tetap terjaga.
Untuk memudahkan pemasaran, bekerjasamalah dengan pihak developer. Rajin-rajinlah berkomunikasi ikuti promosi terbaru mereka. Developer yang baik biasanya menawarkan investasi properti online melalui website yang lengkap dengan lokasi properti yang strategis, diskon, harga promosi, dan penawaran menarik lain yang di-update rutin.
Membuka Homestay atau Penyewaan Kamar
Jika punya rumah besar, Anda bisa menyewakan sebagian rumah yang tidak terpakai melalui situs populer yang menyediakan jasa penyewaan properti online dengan praktis. Anda bisa mendapatkan biaya perawatan gratis dan juga keuntungan dari tamu yang menginap. Dengan sedikit modifikasi, pisahkan rumah Anda dengan area tamu sehingga lebih nyaman. Anda bisa mendapat penghasilan tambahan dengan menyediakan menu makan pagi, makan siang dan makan malam.
Atau ada properti yang tidak terpakai sama sekali? Akan lebih baik lagi diubah menjadi tempat penginapan atau rental home atau hotel sederhana. Investasi properti online bisa Anda lakukan melalui banyak jaringan yang menawarkan listing pemasaran properti Anda hingga ke seluruh dunia.
Bisnis Properti Lewat Pasar Modal
Dengan anggaran secukupnya, Anda bisa menanamkan modal di perusahaan properti terbuka dan mendapatkan imbal hasil melalui keuntungan penjualan saham atau dividen tahunan.
Cara memulai bisnis properti seperti ini tidak terlalu memakan waktu dan tidak harus memiliki properti untuk mendapatkan penghasilan. Mintalah masukan dari pialang saham Anda untuk investasi yang tepat. Investasi properti online seperti ini bisa Anda lakukan dengan mudah melalui smartphone atau laptop.
Membuat Website Properti
Cara memulai bisnis properti dengan modal minim lainnya adalah dengan memanfaatkan teknologi dan internet. Ada website gratis seperti Blogger untuk memasarkan produk Anda. Anda bisa memasang iklan juga di media sosial untuk mengarahkan pengunjung ke website. Semakin banyak variasi listingan yang ditampilkan tentunya akan menarik perhatian lebih banyak pengunjung. Anda bisa mengarahkan pengunjung untuk berinteraksi melalui email atau chat untuk diskusi harga atau peninjauan lokasi.
Investasi properti online membutuhkan website yang tampilannya profesional akan lebih mengundang calon pembeli untuk percaya. Brand website yang Anda pasarkan pun akan semakin diingat dan lebih banyak lagi pihak developer yang mau diajak kerja sama. Buatlah mailing list dari setiap pengunjung sehingga jika ada properti baru maka Anda dapat dengan mudah mengirimkan informasi tersebut melalui email ke ribuan subscriber dan meningkatkan kemungkinan terjadinya transaksi.
