Pihak pengembang menelpon Anda untuk proses serah terima kunci setelah akad kredit. Anda sekeluarga sangat bersemangat. Rumah baru! Masing-masing anggota keluarga sudah membayangkan asyiknya mendekorasi kamar sesuai keinginan sendiri.
Tunggu dulu! Jangan biarkan euforia ini mengalahkan pemeriksaan akhir sebelum serah terima kunci rumah Anda. Sering kali pemilik menemukan hal-hal yang tidak sesuai setelah serah terima kunci rumah selesai. Untuk menghindari kejadian yang tidak diinginkan, pastikan serah terima kunci setelah akad kredit mengikuti langkah-langkah di bawah ini. Dan, akan lebih baik jika Anda melakukan pemeriksaan di siang hari, sehingga segala sesuatunya lebih jelas terlihat.
Berikut ini langkah-langkah yang bisa Anda lakukan saat serah terima kunci setelah akad kredit:
Periksa Kunci Pintu
Langkah awal yang perlu Anda lakukan adalah memeriksa kunci-kunci ruangan dan mencoba setiap kunci di semua pintu. Cek apa ada kunci yang rusak, atau bisa juga Anda mendapatkan kunci yang salah sehingga tidak cocok dengan pintu rumah tersebut. Mungkin saja pihak pengembang memberikan kunci untuk rumah milik orang lain karena banyaknya proses serah terima kunci setelah akad kredit yang mereka lakukan.
Periksa Permukaan Dinding
Periksa kualitas plesteran dinding rumah Anda, sekiranya ada cacat seperti retak, lubang atau ada permukaan yang tidak rata. Anda bisa merabanya dengan tangan, menyalakan lampu atau menggunakan lampu pijar portable untuk melihat lebih jelas. Ini adalah hal penting yang harus dilakukan sebelum serah terima kunci rumah.
Periksa Jendela
Untuk mengetes kualitas jendela itu mudah. Buka semua jendela selebar-lebarnya. Pastikan bisa membuka dan menutup dengan lancar dan tanpa bunyi. Periksa juga lapisan cat pada bingkai jendela seandainya ada goresan atau warna yang kurang sempurna.
Periksa Lantai Rumah
Lantai rumah yang bagus seharusnya rata. Sulit untuk melihatnya secara kasat mata, sehingga Anda akan membutuhkan sedikit bantuan alat berupa bola golf. Lemparlah bola tersebut ke lantai. Jika bola golf menggelinding baik dan berhenti di sudut rumah, berarti kondisi lantainya bagus dan rata. Lantai rumah yang tidak rata akan menyebabkan bola berhenti di tengah-tengah ruangan.
Periksa Keran Air
Anda perlu menyalakan setiap keran yang ada di rumah selama minimal satu menit. Biarkan air mengalir keluar untuk memastikan tidak ada sumbatan dan debitnya cukup kencang untuk keperluan sehari-hari.
Untuk memastikan sistem air di toilet berfungsi baik, flush dan perhatikan bila ada kebocoran pada selang atau salurannya.
Periksa Sistem Kelistrikan
Untuk memeriksa sistem kelistrikan sebelum serah terima kunci rumah, Anda perlu membawa charger handphone dan test pen sebagai pendukung. Cobalah menge-charge handphone Anda. Jika tidak ada aliran listrik, gunakan test pen untuk memastikan stop kontak berfungsi.
Periksa Lemari Dapur
Furnitur yang terpasang dalam rumah seperti lemari dapur harus diperiksa. Lihat apakah sekrup dan mur pintunya terpasang dengan benar dan lengkap, termasuk di tempat yang ditentukan. Jangan sampai ada pintu lemari hanya terpasang menggunakan dua sekrup dari yang seharusnya empat sekrup. Anda juga perlu melakukannya untuk setiap pintu rumah yang ada.
Laporkan Kekurangan/Kerusakan
Setelah Anda melakukan semua jenis pemeriksaan di atas, buatlah daftar kekurangan atau kerusakan yang ada sebelum serah terima kunci setelah akad kredit dengan pengembang sehingga mereka bisa memperbaikinya.
Hindari untuk menjadi berlebihan dalam pemeriksaan, misalnya jika ada pintu yang kotor karena debu dan bisa dihilangkan dengan mudah. Kebersihan rumah baru saat serah terima kunci setelah akad kredit tentu saja tidak sebersih setelah Anda menempatinya.
Biasanya pihak pengembang juga memberikan jaminan perbaikan jika terjadi kerusakan bangunan sebelum selama periode 12 hingga 24 bulan setelah serah terima kunci rumah. Pastikan keterangan ini tercantum dalam perjanjian yang ada.
